“京城81号”千万天价火爆招租 两部电影火了一处房价 史上首部影响房价的电影，《京城81号2》选景地天价招租

       悬疑惊悚电影《京城81号2》刚刚宣布7月6日上映没多久，就有网友发帖称，“鬼屋”朝阳门内81号院已开始对外出租，其千万高价令人咋舌。有记者随即前往“朝内81号”求证，发现院内两栋民国建筑确实已重新装修完毕。承接该院落出租事务的中介人员表示，两栋楼正在对外招租，租金价格约为一年1000万元，明显高于周边其他商业用楼。众所周知，三年前《京城81号》的热映，令“朝内81号”原址名声大噪；此次，“朝内81号”对外高价出租，疑似借电影《京城81号2》公布档期之际，再次炒热价格。

                                          《京城81号2》定档七月暑期档“鬼屋”趁热天价火爆招租

        被称为京城“鬼屋”的“朝内81号”开始对外出租，有网友截图显示为一家房地产中介，出租的房产为“京城81号”，其介绍信息为“朝阳区朝阳门外朝内大街81号”，并在网站上展示了几张院内照片。中介人员称，“东边的楼1200多平方米，单独租的话大约一年是500万元，西边的楼是800多平方米，单独租的话大约一年是400万元，如果两栋楼合在一起租大约是一年1000万元。”据悉，两栋楼面积合计2348.9平方米，租金为每平方米每天9.9元。有网友指出，该价格明显高于周边其他商业用楼，例如与81号院隔着朝阳门桥相对的朝阳区悠唐购物中心，其租金仅为每平方米每天7.5元。

          众所周知，“朝内81号”本来只是座落于北京朝阳门内的一座普通洋楼，然而却因为2014年的惊悚悬疑电影《京城81号》而变得家喻户晓，当年该片凭借优秀的制作和质量取得了超过4亿元的票房。而就在前几天，影片续作《京城81号2》正式定档今年7月6日暑期档在全国上映，不料就在此时便传出“朝内81号”千万天价招租的消息。有网友留言称“两部电影竟然火了一处房价”，“《京城81号2》是史上首部影响房价的电影”，还有人说“鬼屋竟然还这么贵，你敢住么”……有趣的是，房产经纪人也表达了对定价过高的担忧：“我们是根据地理位置等因素综合定价，如果有客户诚心要租，价格可以商量。”

                                           “81号”曾成探险圣地 “鬼宅”神秘地宫直通团结湖？

       随着当年电影《京城81号》的上映，“鬼屋”81号开始被炒得沸沸扬扬，许多猎奇者、探险迷前来聚集参观，夜间不时还有人为寻找刺激翻墙而入，更增添了此座老宅的神秘色彩，前去探访的人数在当年一时激增。此前曾有许多网友在网络上发布自己“探险”81号院的经历，在这些照片中，三四年前的朝内81号院东西两栋楼已经无人居住，楼内墙壁多处破损、地板塌陷，多处墙面和木柱上被人刻字或涂鸦，外面墙壁上覆盖着许多爬山虎。



       昨天下午，记者来到朝阳门内81号院，与几年前大门敞开、吸引了许多“探险者”相比，现在的81号院大门紧闭，一些外地慕名而来的游客只能透过门缝满足自己的好奇心。院子里七八米高的槐树相比几年前没有多大变化，而周边的两栋楼却已经“旧貌换新颜”。院子里整齐地铺设了地砖，墙壁上的爬山虎被清理干净，以前墙上的破洞也都已填补完整。

       据工作人员称，目前楼内水、电、暖气系统都已经齐备，也安装了中央空调系统。她表示，去年10月份81号院装修完毕，中介公司是从去年12月开始承担该院子的中介工作，“今年有许多客户来这里看过房，这两栋楼本身就是民国时期法国人建的，是二环内少见的独栋洋楼，因为之前有一部恐怖电影《京城81号》，这栋楼更有名了，因此来看房的人很多。”






       而这座充满灵异色彩的“京城第一鬼宅”还曾有过真实存在的“地宫”之说。事实上，“朝内81号”旧址确实曾有五公里长的地下通道，从朝阳门一直通往团结湖，在修环线地铁时被填埋了。除此之外，有关“81号”的灵异故事还有很多种，“国民党军官府邸宅斗”、“抗战时期神秘离奇的地下宫殿”、“闹鬼的地下诊所”等传说不绝于耳。据悉，此次电影《京城81号2》取材于其中最真实但鲜为人知的历史事件进行改编，使老宅再添传奇色彩。